Debido a los frecuentes rumores de la presencia de posibles bandas de tierreros que estarían pretendiendo invadir terrenos alrededor del sector de la Calle 145 con carrera 145, sobre el trazado de la proyectada prolongación de la Avenida Suba, a un costado del Centro Felicidad de la UPZ 71 de Tibabuyes, el edil César Salamanca alertó sobre las obras de construcción que se proyectan en este lugar y que tienen preocupada a la comunidad.
Según indicó el cabildante local, líderes de la comunidad han advertido que, sobre la margen de reserva del corredor vial, en terrenos de propiedad privada, desconocidos estarían preparando una invasión en el que estarían involucrados ciudadanos extranjeros, ante lo cual, la comunidad no tendría cómo oponerse ni impedir una disputa territorial.
La Emisora Suba Alternativa pudo conocer de manos del señor Henry Lozano, documentos expedidos por la Secretaría Distrital de Planeación, del IDU, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y de la Curaduría Urbana N° 4 de Bogotá, en cabeza de la arquitecta Adriana López Moncayo que lo acreditan como propietario de los terrenos donde se ha ubicado un aviso de licencia de construcción.
En reunión del Edil Salamanca con la comunidad de este sector, acordaron adelantar las respectivas consultas con el apoyo de la JAL de Suba que les permita establecer la titularidad y derechos sobre los terrenos, así como los conceptos y decisiones adoptadas por Planeación Distrital, el IDU y la Curaduría Urbana N° 4, sobre los alcances de la licencia de construcción señalada.
De acuerdo con la documentación aportada por el señor Lozano, Mediante Acto Administrativo con el N° 11001-4-20-2548, de fecha 1° de septiembre de 2020, la citada Curaduría otorga Licencia de Construcción de obra nueva para “cinco edificaciones provisionales en el área de reserva vial de la avenida transversal de Suba (…) en uno y dos pisos para veinte locales comerciales de comercio local IA y IB y/o comercio zonal IIA y IIB”.
La obra también contempla la construcción provisional de “dos porterías, zona de basuras y bicicletero, con 36 cupos de estacionamiento (…), incluido un cupo que cumple con las medidas para transportar personas con movilidad reducida y tres de carga y descarga” y a continuación reconoce como propietario al señor Henry Lozano y como constructor responsable a Ernesto Angulo García.
El marco normativo señalado en el Acto Administrativo es el Decreto Distrital 190 de 2004, “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003, correspondiente a la UPZ N° 71 Tibabuyes en Zona Delimitada de Comercio y Servicios, con un área declarada de 1.513,64 m2.
Respecto a la Licencia otorgada la Curaduría precisó que la vigencia de la misma será de 24 meses prorrogables por una sola vez por un plazo adicional de doce meses, contados a partir del 1° de septiembre de 2020, según conceptos de la secretaría Distrital de Planeación y el IDU y advierte que dicha licencia “no autoriza intervención en el espacio público”, para lo cual deberá obtener las respectivas licencias, señalando finalmente que deberá publicar en un diario de amplia circulación la parte resolutiva del Acto Administrativo, conforme al artículo 2.2.6.1.2.3.8 del decreto Nacional 1077 de 2015, “por ser un uso temporal sobre una reserva vial”.
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Redacción – Raúl Benítez – periodista
