El Estudio de Demanda de Vivienda 2026 identificó nuevas oportunidades para el sector constructor en el corredor Tunja-Paipa-Duitama-Sogamoso, al analizar las necesidades, preferencias y posibilidades de compra de los hogares de estas ciudades.
Según los resultados, el 64,3 % de los hogares considera que es un buen momento para comprar vivienda, mientras que el 76,2 % tiene intención de adquirir una en los próximos 12 meses. Tunja presenta la percepción más favorable, con un 82,1 %.
La mayoría de los hogares que buscan vivienda lo hacen para habitarla, pues el 82 % de quienes tienen intención de compra señaló este propósito. Además, el 41,6 % busca opciones dentro del segmento VIS, el 64 % prefiere viviendas entre 70 y 100 metros cuadrados y el 70,5 % considera importante contar con parqueadero propio.
Sin embargo, el acceso a la vivienda continúa enfrentando dificultades. El 83 % de quienes ya iniciaron la búsqueda asegura necesitar un subsidio, mientras que entre quienes no consideran que sea un buen momento para comprar, las principales barreras son el acceso al crédito y la falta de subsidios.
El estudio también identificó oportunidades para grupos específicos. En Tunja, el 60,2 % de los estudiantes consultados estaría dispuesto a vivir en una residencia estudiantil si existiera oferta. Entre los adultos mayores, que en un 86,6 % ya cuentan con vivienda propia, se plantean oportunidades relacionadas con la adecuación de hogares para mejorar su accesibilidad y seguridad.
La investigación fue desarrollada mediante una alianza entre Camacol Boyacá, ProBoyacá, las cámaras de comercio de Tunja, Duitama y Sogamoso, Veolia Aguas de Tunja y EBSA.
Los resultados serán socializados con constructores y otros actores del sector en las cuatro ciudades, con el propósito de identificar oportunidades de nuevos proyectos y analizar los retos que enfrenta el mercado de vivienda en el departamento.
