La Alcaldía de Bogotá activó un nuevo instrumento para ordenar el crecimiento de la ciudad y fortalecer la conservación ambiental: la subasta de Certificados de Derechos de Construcción y Desarrollo bajo modalidad anticipada.
La iniciativa, impulsada por la administración de Carlos Fernando Galán, busca recaudar recursos para adquirir cerca de 133 hectáreas en zonas de reserva ecológica, con énfasis en la Reserva van der Hammen, mientras habilita proyectos urbanos en áreas estratégicas.
En esta primera etapa, el Distrito puso en el mercado 287.517 certificados con un valor base de $199.461 por metro cuadrado. Este esquema permite que los desarrolladores que planean construir vivienda —especialmente en zonas de renovación— adquieran estos títulos, generando recursos para la compra y protección de suelos ambientales.
Un modelo con equidad territorial
El modelo también contempla beneficios en materia de equidad territorial, al facilitar la construcción de vivienda de interés social en sectores consolidados, más cercanos a empleo, transporte y servicios, lo que impacta directamente en la calidad de vida de los ciudadanos.
La estrategia hace parte de la implementación del Plan de Ordenamiento Territorial y apunta a proteger la Estructura Ecológica Principal de Bogotá, que supera las 124.000 hectáreas, evitando su transformación y garantizando su conservación a largo plazo.
El proceso es liderado por la Alcaldía Mayor, a través de RenoBo y las secretarías de Ambiente, Hábitat y Planeación. En la subasta participan seis constructoras que cumplieron con los requisitos exigidos.
Vea aquí el ABC de la Subasta:
Con este mecanismo, el Distrito busca articular desarrollo urbano y sostenibilidad, en una apuesta por un crecimiento más equilibrado para la ciudad.
